Выкуп доли в квартире по МСК с помощью материнского капитала и нотариальное заверение договора.

Существует возможность оформления такого договора у нотариуса. Однако, необходимо учитывать ряд нюансов. Во-первых, перед подписанием договора следует обратиться в орган, который осуществляет контроль за использованием средств материнского капитала, и получить его разрешение на такое сделку. Во-вторых, необходимо убедиться в том, что ранее выкупленная доля в квартире не была приобретена по льготным условиям, например, в рамках программы социального жилищного страхования. В таком случае, доля в квартире должна быть распределена между наследниками законным порядком.

Для решения данного вопроса необходимо первоначально уточнить некоторые вопросы в отношении долей в квартире и использования средств Материнского капитала (МК).

Если вы решили выкупить долю в квартире у вашей матери за средства МК, необходимо предоставить уведомление о намерении использования средств МК на адрес органа, уполномоченного на их выдачу. В случае одобрения и выдачи средств МК, они могут быть использованы только на покупку жилого помещения или улучшение жилищных условий. Также необходимо уточнить, был ли ранее произведен выкуп доли в квартире и спланированы ли изменения в ее собственности.

Относительно составления договора об обязательстве подарить свою долю детям, при условии что они станут совершеннолетними, стоит учитывать, что такое обязательство может нарушать право использования средств МК. В случае, если орган МК выявит незаконное использование средств, то такие средства могут быть возвращены в государственную казну.

Нотариус может заверить договор об обязательстве подарить свою долю, однако это не гарантирует его допустимость и законность. Поэтому, для того чтобы избежать нарушения правил использования МК и сохранения справедливости сделки с долей в квартире, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения консультации и профессиональной помощи в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Выкуп имущества"
• Статья 39.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"
• Статья 39.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей"