Выкуп доли в однокомнатной квартире: возможности и финансирование с помощью материнского капитала

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, в том числе на покупку жилья. Однако, для выкупа доли в квартире у старшей дочери возможны определенные ограничения и требования, которые могут быть закреплены в договоре о долевом участии или других правовых документах. Прежде чем принимать решение о использовании материнского капитала, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на которого был выдан материнский (семейный) капитал.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

3. Договор долевого участия в строительстве квартиры (если квартира была приобретена по договору долевого участия).

4. Договор купли-продажи доли в квартире с такой старшей дочерью.

5. Заявление на использование материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения.

6. Документы, подтверждающие, что старшая дочь согласна на продажу своей доли в квартире.

При этом стоит учитывать, что использование материнского (семейного) капитала для выкупа доли в квартире у родственников возможно только в том случае, если такой родственник владеет не менее 50% доли в квартире и проживает в ней постоянно.

Для решения данного вопроса приобретения доли в квартире необходимо следующее: 1. Свидетельство о рождении ребенка, для которого был выделен материнский (семейный) капитал; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3. Документы, подтверждающие стоимость выкупаемой доли в квартире; 4. Согласие всех совладельцев квартиры на продажу доли; 5. Договор купли-продажи доли в квартире, который должен быть нотариально заверен. Для расходования материнского (семейного) капитала, необходимо получить консультацию в ПФР.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 35.2 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", которая устанавливает порядок использования материнского (семейного) капитала, в том числе на приобретение жилья;
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует принципы долевой собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 244, 246, 249); - Федеральный закон от 29 апреля 1998 года № 41-ФЗ "О материнском (семейном) капитале" (статьи 7, 10).