Как правильно распределить пятиэтажку: советы для собственников квартир.

Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при расселении многоквартирного дома собственники имеют право на пропорциональное распределение жилых помещений в соответствии с их долевой собственностью. Если вы желаете доплатить и получить однокомнатную квартиру, вам необходимо согласовать этот вопрос с другим собственником, поскольку право распоряжения жилым помещением может быть осуществлено только с согласия всех совладельцев. Если намерения второго собственника неизвестны, то вам необходимо уведомить его о своем желании приобрести дополнительное жилье и предложить ему вести переговоры по этому поводу. При возникновении споров по вопросам расселения, прав принадлежности к жилому помещению и распределения жилых помещений следует обратиться за консультацией к юристу.

Для решения вопроса о доплате и получении однокомнатной квартиры необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на собственность на квартиру, включая свидетельство о праве собственности на жилой дом и свидетельства о праве собственности на квартиры.

2. Письмо от ДГИ, если такое пришло.

3. Полные сведения о графике расселения, о количестве и размерах квартир, которые доступны для переселения.

4. Документы, подтверждающие, что вы готовы доплатить за однокомнатную квартиру.

5. При наличии, необходимо иметь доверенность от второго собственника на решение вопросов по расселению.

Прежде чем начать действовать, рекомендуется обратиться в ЖЭК или другую уполномоченную организацию, занимающуюся расселением, для получения подробной консультации по данному вопросу.

Ниже приведены статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Совместная собственность"
• Жилищный кодекс РФ, статья 46 "Образование права собственности на жилое помещение"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 4, 9 и 18.