Как правильно распределить доли при покупке квартиры: семья с ребенком в 21.6 м² и поиск жилья до 48 м²

Здравствуйте. Распределение долей должно осуществляться с учетом доли каждого собственника в общей площади жилого помещения. Если выходит так, что доля, приходящаяся на ребенка, меньше, то необходимо решить данную проблему путем дополнительного выделения доли на ребенка или согласования сделки с учетом данного фактора. Рекомендую обратиться к специалисту, который сможет оказать консультацию по данному вопросу и предоставить полезные рекомендации. Однако я не могу официально разрешать или запрещать заключение данной сделки, так как не имею полной и достаточной информации о Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи), чтобы установить наличие и размер долей каждого из собственников.

2. Свидетельство о рождении второго ребенка, чтобы иметь информацию о количестве членов семьи.

3. Свидетельство о рождении первого ребенка, чтобы установить наличие и размер доли ребенка в квартире.

4. Документы на материнский капитал и вложения мужа, чтобы установить их размер и возможности использования для приобретения жилья.

Для решения вопроса о распределении долей, возможно, потребуется обращение в суд с иском о разделе имущества. Решение суда будет основываться на законодательстве РФ и установленных фактах и документах.

Ниже перечислены статьи законодательства Российской Федерации, которые могут применяться в данной ситуации в зависимости от конкретных обстоятельств и требований регулирующих документов:

• Гражданский кодекс РФ, Статья 244 "Доля и долевая собственность" и Статья 250 "Распределение долей участников в праве общей собственности"
• Жилищный кодекс РФ, Статья 244 "Раздел долей в общей долевой собственности на жилые помещения и другие объекты недвижимости"
• Закон РФ "О материнском капитале", Статьи 4, 5, 6, 7, 10
• Закон РФ "Об ипотечном залоге", Статьи 12, 34
• Налоговый кодекс РФ, Статьи 220, 221, 222, 223.