Как правильно провести межевание земельного участка в доме с двумя квартирами?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2935382
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ соответствии с законодательством Российской Федерации при разделе земельного участка следует учитывать площадь квартир и все иные надлежащим образом установленные обстоятельства, которые могут повлиять на размер и форму частей земельного участка, предусмотренных для каждой квартиры. Такой раздел земельного участка проводится путем производства межевания. Для решения вопроса о конкретном разделе земельного участка следует обратиться к специалистам-земельщикам.
Если сосед не согласен на проведение межевания, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы можете обратиться в суд с заявлением о проведении межевания земельного участка. В случае удовлетворения заявления суда, межевание будет проведено официально.
Следует уточнить в БТИ, какие конкретно требования предъявляются к приступлению к межеванию земельного участка для дальнейшей приватизации. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, раздел земельного участка может быть проведен как при наличии документов на право собственности на здание, находящееся на данном участке, так и при отсутствии таких документов, но с учетом прав собственника здания.
- Раздел земли производится в соответствии с долей собственности каждого из владельцев квартир, указанных в правоустанавливающих документах. Если площадь квартиры № 2 больше площади квартиры № 1, то ее владелец получит большую долю земли.
- Если сосед не хочет участвовать в межевании, то можно обратиться в суд с заявлением о вынесении решения о разделе имущества. В таком случае, суд может назначить независимого эксперта, который проведет межевание и разделит землю.
- Правильность раздела земли зависит от правильного раздела дома на блоки. Поэтому, если БТИ указал на необходимость раздела дома на блоки, то следует выполнить это требование. Однако, как именно проводить такой раздел, лучше уточнить у юриста, который специализируется на данной теме.
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ - Долевая собственность.
- Статья 37.12 Земельного кодекса РФ - Отвод земельных участков в счет долга, возникшего в связи с расположением на земельном участке объекта капитального строительства.
- Статья 34 Земельного кодекса РФ - Приватизация земельных участков и земельных долей.
- Статья 39 Земельного кодекса РФ - Межевание земельных участков.
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ - Ограничения прав собственника на пользование имуществом.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Специалисты, предлагающие услугу, могут:
- проверить законность реализации недвижимости;
- убедиться в адекватности выставленной цены;
- помочь в аудите госреестров.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы