Как правильно оформить требование по передаче жилого помещения в реестр требований: советы и рекомендации

Добрый день! На основании статьи 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" ваши требования попадают в число требований к застройщику, которые являются текущими платежами. Таким образом, вам имеет право заявить требование о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений, а требование по неустойке в текущие требования. Однако, необходимо ознакомиться с конкретным текстом Договора долевого участия и иными документами, также принимать во внимание соответствующие судебные решения, связанные с банкротством застройщика, чтобы дать конкретный совет по данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Копия ДДУ, заключенного между Вами и застройщиком в 10.09.2009 года;
2. Копия заявления о признании застройщика банкротом, принятого в 20.10.2009 года;
3. Копия определения суда о признании застройщика банкротом, вынесенного в апреле 2017 года;
4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (если оно было выдано);
5. Ваши требования по передаче жилого помещения и неустойке.

Согласно статье 11.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Ваши требования на передачу жилого помещения, если оно было предоставлено в рамках ДДУ, должны быть включены в реестр требований к застройщику. Однако, требование по неустойке попадает в текущие требования к застройщику.

По поводу того, как лучше поступить в данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы он помог Вам определить оптимальную стратегию защиты Ваших интересов, с учетом всех имеющихся обстоятельств.

К данному вопросу применимы следующие статьи закона: - Статья 468 ГК РФ "Право приобретателя об объекте долевой собственности" - Статья 6.1 ФЗ "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" - Статья 5 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - Статья 168.1 ГПК РФ "Предъявление требований к должнику" - Статья 165.1 ГПК РФ "Признание требований граждан из договоров участия в долевом строительстве"

Отвечая на вопрос заявления требования о передаче жилого помещения в реестр требований по передаче жилых помещений следует отметить, что это возможно только при условии, что срок передачи жилого помещения не наступил на момент начала процедуры банкротства (ст.168.1 п.13 ГПК РФ). В случае, если срок передачи просрочен, то разумнее будет заявить иск о снятии с учета взыскания неустойки и о взыскании текущей задолженности покупателя для защиты своих интересов в данной ситуации. В любом случае, для конкретного случая рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с опытом в данной области.