Как правильно оформить технический паспорт для нежилого помещения без батареи в многоквартирном доме? Ошибка в документе и возможность избежать оплаты за отопление.

Согласно статье 615 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник имеет право заявлять об ошибках в технической документации на объект недвижимости. Если в техническом паспорте указано об отоплении/наличии батареи в вашей нежилой кладовой, а на самом деле ее там нет, то собственник вправе требовать внесения соответствующих изменений в технический паспорт.

Однако, необходимо учесть, что процесс внесения изменений в технические документы на объект недвижимости является достаточно длительным и может требовать дополнительных расходов.

По поводу оплаты срока от момента приобретения до составления акта отделом тепловой компании, следует обратить внимание на то, были ли заключены какие-либо договора на оплату коммунальных услуг на данное помещение с момента приобретения. Если договора на оплату коммунальных услуг не заключались, то собственнику может быть выставлен счет только на фактически потребленные коммунальные услуги с момента подключения объекта к сетям коммунального хозяйства. Если же договора на оплату коммунальных услуг были заключены, то оплата должна производиться в соответствии с условиями договора, если они не противоречат законодательству.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Копию технического паспорта на нежилое помещение, в котором указано отсутствие отопления или другие документы, подтверждающие факт отсутствия батареи в помещении. 2. Акт, составленный тепловой компанией о том, что батареи нет. 3. Документы, подтверждающие факт приобретения помещения без отопления, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на помещение. 4. Возможно, потребуется справка из многоквартирного дома об отсутствии общедомовых нужд в данном помещении.

Чтобы внести изменения в технический паспорт, необходимо обратиться в орган, который выдал данный паспорт, и предоставить документы, подтверждающие факт отсутствия батареи в помещении.

По вопросу оплаты срока от момента приобретения до составления акта, следует обратиться в тепловую компанию и предоставить им необходимые документы, подтверждающие отсутствие батареи в помещении на момент приобретения. Если батареи действительно никогда не было в помещении, то предоставление документов должно помочь избежать оплаты за период до составления акта.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и фактических данных. В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для более конкретного и точного ответа, учитывая нюансы российского законодательства, связанные с оформлением технического паспорта на жилое и нежилое помещение, предоставлением услуг по теплоснабжению и другими вопросами, которые могут иметь значение для данного случая.