Перевод из нежилого помещения в жилое: новый технический паспорт и изменения планов

Новый технический паспорт на дом и летнюю кухню, сделанный БТИ, указывает на изменение функционального назначения этих помещений с нежилого на жилое. Если вы не собираетесь изменять функциональное назначение летней кухни на жилое, то можете оставить все как было и продолжать использовать ее в качестве нежилого помещения. Однако, если вы все же решите изменить функциональное назначение летней кухни, необходимо будет произвести соответствующие изменения в документах и зарегистрировать их в росреестре.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в БТИ и запросить от них отказ от перевода летней кухни в жилую. Если у вас уже есть новый технический паспорт на дом, то необходимо предоставить в БТИ заявление, в котором указать, что вы отказываетесь от перевода летней кухни в жилое помещение. В случае, если изменения уже внесены в росреестр, необходимо будет обратиться в росреестр с аналогичным заявлением на отмену изменений, чтобы документация снова соответствовала текущей ситуации. Также возможно потребуется плата за оказанные услуги.

Конкретные статьи закона для решения данного вопроса необходимо определять на основании полного изложения фактических обстоятельств дела и наличия соответствующих документов. Однако, для первоначального ознакомления с ситуацией можно рассмотреть следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ, статья 140 (права собственника); - Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 4, 19 и 30 (о процедурах государственной регистрации прав на недвижимость); - Закон РФ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 5 (о праве собственника на оценку своей недвижимости).