Как правильно оформить собственность на недвижимость и дарственные: варианты и советы

Для конкретного совета по действиям с недвижимостью необходимо провести юридическую консультацию с анализом полномочий и прав мужа и жены в отношении квартиры, а также рассмотрением их пожеланий относительно передачи имущества. При этом стоит учитывать, что на поступления по дарению недвижимого имущества могут быть установлены налоговые обязательства, их необходимо учитывать в решении по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (квартиру).
2. Документы, удостоверяющие личность обеих сторон, в том числе паспорта.
3. При наличии завещания или договора о дарении ранее выданные документы.

Относительно правильности поступка:

• Оформление дарственной на имущество друг друга на этапе жизни может облегчить процесс раздела совместно нажитого имущества в случае расставания.
• Следует заметить, что оформление дарственных на детей или внуков сейчас может привести к налоговым платежам и в конечном итоге обернуться неэффективным финансовым решением.
• В случае смерти одного из супругов, наследование 1/2 доли владения недвижимым имуществом наследниками определяется законом, а не завещанием. При этом наследниками могут быть и дети либо внуки.

В решении данного вопроса вам может помочь опытный юрист, который поможет определить наиболее эффективный вариант и предоставит юридически правильное оформление документов.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Дарение" и статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность".