Обмен квартиры с доплатой между наследниками: налоги и дарственные акты. Возможна ли освободительная ответственность и как правильно действовать при проблемах с налоговой службой.

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных на территории Российской Федерации. В данном случае налог взимается с дохода, полученного в результате обмена квартир с доплатой. Сестра налогу не освобождается, если у нее есть доход от данной сделки.

Относительно слухов о том, что при обмене и продаже сумма в один миллион, налогу не подлежит, это может быть не совсем верным. В случае продажи недвижимости налоговая база соответствует разности между ценой продажи и ценой ее приобретения. При обмене недвижимости к цене приобретения добавляются издержки на ее улучшение и переход.

Относительно правомерности действий налоговой службы, необходима дополнительная информация для детального анализа ситуации. В целом, налоговая служба может проверять правомерность и корректность уплаты налога на доходы физических лиц в соответствии с законодательством. Если у вас есть вопросы по поводу размера налога и правомерности его взимания, рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или адвокату, специализирующемуся на налоговом праве.

Для данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о смерти матери;
2. Документы, подтверждающие права на наследство;
3. Договор о произведенном обмене квартир с доплатой в 500000 рублей;
4. Дарственная на имя сестры от оставшейся части наследства;
5. Расчеты налоговой службы, уведомление о начислении налогов по итогам проверки.

На основании предоставленной информации, можно сделать вывод, что сделка по обмену квартир с доплатой в 500000 рублей может быть расценена как продажа. В связи с этим, налоговая служба правомерно начислила налог на доход от недвижимости. Однако, следует уточнить, была ли сестра зарегистрирована в данной квартире более трех лет. Если это так, то она может воспользоваться правом на налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в размере до 2600000 рублей.

Также следует отметить, что порог налогообложения при продаже квартиры составляет 5 миллионов рублей, а не 1 миллион, как было упомянуто в вопросе.

Возможно, в данной ситуации стоит обратиться за консультацией к бухгалтеру или налоговому консультанту, чтобы получить более подробную информацию об опции налогового вычета и о возможности оспаривания действий налоговой службы.

Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц. Статья 217.1 НК РФ - налог на доходы физических лиц, полученные в форме продажи имущества. Статья 218 НК РФ - налоговая база для целей налогообложения доходов физических лиц. Статья 220 НК РФ - налоговые вычеты. Статья 220.1 НК РФ - освобождение от налога на доходы физических лиц при продаже имущества, принадлежавшего владельцу более пяти лет.

Согласно законодательству, налог на доходы физических лиц должен быть уплачен по ставке 13% на общую сумму дохода от продажи имущества. Однако, если имущество принадлежало владельцу более пяти лет, то согласно статье 220.1 НК РФ, продажа такого имущества будет освобождена от налога на доходы физических лиц.

В данном случае необходимо узнать, была ли квартира находилась в собственности сестры более 5 лет или же была приобретена недавно. Если квартира находилась в собственности сестры более 5 лет, то налог на доходы физических лиц должен быть освобожден. Если же квартира была приобретена недавно, то налог на доходы физических лиц должен быть уплачен на общую сумму дохода, полученного от продажи имущества.