Как правильно оформить смену стороны в договоре аренды нежилого помещения и оплатить задолженность

Смена стороны в договоре аренды нежилого помещения должна быть оформлена дополнительным соглашением к договору между ООО Верный и ИП сыном Ивановым. В соглашении необходимо указать, что ИП сын Иванова является правопреемником ИП Иванова по договору аренды и принимает на себя все права и обязательства, вытекающие из данного договора. Также следует указать обязанность ООО Верный произвести оплату задолженности по арендной плате в размере 200000 рублей ИП сыну Иванова, как новому представителю стороны в договоре. Оформление данного дополнительного соглашения должно быть произведено в письменной форме и подписано обеими сторонами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения между ИП Ивановым и ООО Верный. 2. Документ, подтверждающий ликвидацию ИП Иванова ФНС. 3. Документ о безвозмездной передаче помещения в пользование сыну ИП Иванова. 4. Документы, подтверждающие переход прав и обязанностей по договору аренды от ИП Иванова к его сыну в качестве нового арендатора. 5. Документ, подтверждающий согласие ООО Верный на изменение стороны договора аренды и переход прав и обязанностей на сына ИП Иванова, а также на необходимость оплаты долга по аренде. 6. Согласие нового арендатора (сына ИП Иванова) на исполнение обязательств по договору аренды и оплату долга за аренду, заисанное в договоре аренды.

В результате оформления всех вышеперечисленных документов и согласования пунктов договора аренды с новым арендатором, возможно осуществить переход прав и обязанностей на сына ИП Иванова, а также определить условия оплаты оставшейся суммы долга за аренду помещения.

Налоговый кодекс РФ, статьи 54.1, 99 и 102. Гражданский кодекс РФ, статьи 422, 423, 431 и 433. Также необходимо учитывать положения Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, Основ законоустановления Российской Федерации, Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".