Как правильно оформить наследственное получение квартиры и купли-продажу в соответствии с Гражданским кодексом РФ

Добрый день! В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при продаже имущества, находившегося у налогоплательщика в собственности более трех лет, налог на доходы физических лиц не взимается. Таким образом, в данной ситуации налог на доходы физических лиц не подлежит уплате, поскольку находившаяся в вашей собственности квартира была продана более трех лет после ее приобретения в порядке наследования. Однако, следует обратить внимание на то, что налоговое законодательство может изменяться, поэтому рекомендуется следить за его изменениями.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное 15.07.2011 года;
2. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в январе 2014 года;
3. Возможно, документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее приобретения и на момент ее продажи.

Относительно налогообложения дохода от продажи квартиры, собственность на которую находилась у наследника более трех лет, хотелось бы отметить следующее. Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, налогообложение дохода физических лиц в случае продажи имущества осуществляется в порядке, установленном налоговым законодательством. В данном случае, в соответствии с законодательством Российской Федерации, налог на доходы физических лиц уплачивается только в случае продажи имущества, находившегося в собственности менее трех лет на момент продажи. Таким образом, в данном конкретном случае налог на доходы физических лиц не должен быть уплачен, поскольку период с момента наследования квартиры и до ее продажи был более трех лет. Однако, следует иметь в виду, что налоговое законодательство может изменяться, поэтому необходимо следить за его обновлениями и изменениями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статья 217 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц"), статья 218.1 Налогового кодекса РФ ("База налогообложения по налогу на доходы физических лиц"), статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налоговый период для доходов в виде имущества, находившегося у налогоплательщика более трех лет"), пункт 2 статьи 220.1 Налогового кодекса РФ ("Об особенностях обложения налогом на доходы физических лиц доходов, облагаемых источником выплаты") и статья 217.2 Налогового кодекса РФ ("Исполнение обязанностей налоговых агентов при налогообложении доходов физических лиц").