Как правильно оформить квартиру в собственность? Важный вопрос о необходимых документах и учете в Кадастре
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3079414
Какие документы нужны для завершения оформления квартиры в собственность, помимо Договора о бесплатной передаче жилого помещения? Что делать, если квартира была зарегистрирована в кадастре без моего согласия или поручения, и на нее возникли долги?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Для завершения оформления квартиры в собственность необходимо было оформить правоустанавливающий документ (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество). Договор о бесплатной передаче жилого помещения – это лишь основание для приобретения права на недвижимое имущество.
- В данной ситуации необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о проверке данных о зарегистрированных владельцах квартиры и получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Также стоит обратиться к юристу для консультации по данной ситуации и возможности оспорить возможную незаконную регистрацию квартиры на другого лица. Ответственность за задолженности по платежам несет владелец жилого помещения, который указан в правоустанавливающем документе на квартиру. Если это не вы, то необходимо доказать это в судебном порядке.
- Других документов, кроме Договора о бесплатной передаче жилого помещения, на основании которых квартира могла бы быть зарегистрирована находящейся в собственности, не известно. Однако обычно для завершения права собственности на недвижимость необходимо соблюсти следующий порядок действий: оформить на квартиру документы об установлении ее границ; произвести кадастровый учет объекта; получить правоустанавливающие документы на квартиру.
- В Вашей ситуации необходимо обратиться в Росреестр с просьбой предоставить информацию о том, кто и когда ставил квартиру на кадастровый учет. Если выяснится, что это было сделано без Вашего ведома, то Вам следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и о спорной сумме задолженности. Если же выяснится, что вы сами провели регистрацию и стали собственником квартиры, Вам придется урегулировать задолженность.
- Для завершения оформления квартиры в собственность необходимо было подать заявление и предоставить следующие документы: договор о передаче права собственности на жилое помещение, выданный уполномоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления; документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором расположено жилое помещение (если такой есть); документы, удостоверяющие личность собственника; свидетельство о браке или о его расторжении (если это необходимо); решение суда о признании права собственности на жилое помещение (если такое имеется).
- В данной ситуации необходимо обратиться в суд для оспаривания исполнительного документа, предъявленного на имя вас, поскольку вы не являетесь собственниками данной квартиры и не поручали оформлять документы на ее ставку на кадастровый учет. Также следует обратиться в Росреестр для выяснения обстоятельств ставки данной квартиры на кадастровый учет и выяснения вопросов о ее собственности.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы