Продажа квартиры с проблемами в кадастре: решение вопроса свидетельства о собственности и регистрации на учете

Для правомерной продажи квартиры необходимо её регистрация в кадастровом реестре. Для начала следует оформить кадастровый паспорт на дом, в котором находится квартира, после чего зарегистрировать квартиру в кадастровом реестре. В связи с тем, что у вас ограниченный срок на выполнение всех необходимых процедур, рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным специалистам или юристам, специализирующимся в области недвижимости, чтобы избежать возможных правовых проблем при продаже квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о регистрации в кадастровом регистре квартиры и дома. В заявлении следует указать все необходимые данные, включая адрес объекта недвижимости и сведения о владельце. Также необходимо приложить к заявлению копии документов на право собственности на объект недвижимости, включая свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, а также иные документы, необходимые для регистрации объекта недвижимости в кадастровом регистре.

После регистрации объекта недвижимости в кадастровом регистре, можно будет приступить к оформлению сделки. Важно учитывать, что регистрация объекта недвижимости в кадастровом регистре может занимать значительное время, поэтому необходимо организовать процесс таким образом, чтобы успеть зарегистрировать объект недвижимости и оформить сделку до истечения сроков ипотечного кредита.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договор купли-продажи»), статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации («Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), статья 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», статьи 14, 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».