Как оформить земельный участок и дом, если их собственность не отображена в кадастре: подробная инструкция и советы

Для того чтобы участок земли и дом, находящийся на нем, были зарегистрированы в кадастровой палате, необходимо подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставив все соответствующие документы и уплатив необходимую пошлину. При отсутствии данных на публичном кадастровом плане необходимо обратиться к кадастровой палате для проверки информации и возможных причин отсутствия информации о недвижимости в кадастре недвижимости.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в органы Росреестра, предоставив следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на дом (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.).

2. Технический паспорт на дом.

3. Документы, подтверждающие личность заявителя (паспорт, свидетельство о рождении).

По данным документам, в органах Росреестра будет проведен анализ информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также ознакомление со сведениями кадастровых дел.

При отсутствии данных в кадастровом плане, возможно проведение юридических процедур по обновлению кадастровой информации в соответствии с действующим законодательством.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (статьи 7, 8, 12, 13, 14 и др.);
• Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 133, 234).