Как правильно оформить квартиру на материнский капитал: долевая собственность, развод, доверенность

Для оформления перехода 1/4 доли квартиры, принадлежащей экс-супругу, их необходимо закрепить в договоре купли-продажи между Вами и человеком, на которого оставлено право распоряжения этой долей. Для того, чтобы этот договор был законным и действительным, необходимо убедиться в том, что доверенность, оставленная экс-супругом, подписана корректно и соответствует всем требованиям, предъявляемым к таким доверенностям в соответствии с законодательством Российской Федерации. Также необходимо убедиться, что квартира на ваше имя не оформлена и подлежит приватизации. Всё вышеназванное должно быть оформлено в нотариальной форме.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, купленную на материнский капитал.

2. Решение суда о разводе, где указывается, что муж оставляет свою 1/4 долю в квартире вам и детям.

3. Доверенность на человека, которая дает ему право распоряжаться долей в квартире, принадлежащей бывшему мужу.

4. Договор купли-продажи между бывшим мужем и вами и детьми, где указывается, что он продает свою 1/4 долю в квартире вам и детям.

Данные документы позволят оформить право собственности на долю в квартире, принадлежащую бывшему мужу. Поэтому необходимо обратиться к адвокату с опытом в решении подобных вопросов и следовать всем требованиям законодательства Российской Федерации.

1. Гражданский кодекс РФ, статья 251 - о долевой собственности.
2. Семейный кодекс РФ, статья 34 - об имущественных правах и обязанностях супругов в браке и расторжении брака.
3. Федеральный закон "О материнском капитале", статья 7 - о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.
4. Гражданский кодекс РФ, статьи 185 и 189 - об уступке прав требования и о договоре доверительного управления имуществом.