Как правильно оформить куплю-продажу квартиры с двумя покупателями: расписка и подпись на одного или обоих?

Добрый день. В сделке купли-продажи квартиры расписку в получении денежных средств следует написать на каждого покупателя, если денежные средства будут перечисляться с их совместного счета или будут передаваться в разной пропорции. Если же деньги будут перечислены с единого счета одним покупателем, то расписка может быть написана на него. При этом рекомендуется указывать конкретно, какая часть продажной цены перечисляется на счет каждого из покупателей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Гражданскому Кодексу Российской Федерации, а именно к его статье 161, где указывается, что в сделке, в которой два или более лица приобретают общую долю, имеющееся в распоряжении продавца письменное уведомление об их доле обязательно должно быть предъявлено каждому из приобретателей. Таким образом, расписка о передаче денежных средств должна быть написана на двух лиц, так как они являются равноправными покупателями квартиры. Кроме того, также могут потребоваться договор купли-продажи квартиры, уведомление об общей доле покупателей и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Кодекс Российской Федерации об обязательствах (Глава 30. Договор купли-продажи. Статьи 454-489)