Как правильно оформить наследство дома: выбрать дарение или куплю-продажу?

Добрый день! Для оформления права собственности на дом наследодателя следует применять наследование. В случае желания наследодателя передать имущество в наследство еще при жизни наследнику, следует рассмотреть вариант оформления договора дарения. Однако стоит учитывать, что дарение сопряжено с налоговыми последствиями. Поэтому необходимо ознакомиться с действующим налоговым законодательством и консультироваться с налоговым юристом или бухгалтером.

Для оформления прав на наследуемое имущество, вам понадобятся следующие документы:

1. Завещание наследодателя и свидетельства о смерти наследодателя;
2. Свидетельства о рождении наследников и/или иных лиц, являющихся наследниками на основании закона;
3. Документы на дом (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, другие документы, подтверждающие право на наследуемое имущество);
4. Договор купли-продажи или дарения, подписанный наследником и наследодателем/дарителем.

Оформление дарения может быть более дорогостоящим, так как при этом необходимо будет уплатить государственную пошлину, налог на дарение, а при наличии несовершеннолетних наследников – получить согласие их законных представителей. Поэтому, если речь идет о быстром и более дешевом оформлении прав на наследуемое имущество, рекомендуется оформить договор купли-продажи. Однако, следует учитывать особенности конкретной ситуации и все процедуры должны быть проведены с соблюдением всех требований законодательства РФ.

Статьи 576-579, 582, 584-590 Гражданского кодекса РФ.