Как правильно оформить документы на наследственный дом: сценарий для семьи с материнским капиталом

Для оформления прав на дом необходимо составить договор купли-продажи, который должен быть зарегистрирован в уполномоченном органе. В данной ситуации необходимо убедиться в том, что дом находится в собственности брата мужа на момент его смерти, и провести наследование в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Если установленные законом процедуры будут соблюдены, и отсутствуют препятствия для завещания имущества, материнский капитал может быть использован для приобретения дома по договору купли-продажи.

Для оформления документов на дом необходимо обратиться в органы Росреестра в вашем регионе. Вам необходимо предоставить следующие документы:

• Заявление на государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним;
• Документы на право наследования от брата мужа, оформленные в установленном законом порядке;
• Свидетельства о рождении всех детей;
• Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав;
• Документы, подтверждающие факт использования дома вами и вашей семьей.

По закону Российской Федерации, наследник, обладающий правом на наследство, может получить на свое имя имущество, в том числе и недвижимое. Единственным ограничением является отсутствие задолженностей перед государством.

Поэтому, учитывая вышеперечисленное, Вы имеете право на официальное приобретение права собственности на данный дом, если предоставленная Вами информация является действительной. Однако, я рекомендую в любом случае проконсультироваться в местном органе Росреестра, чтобы получить более детальную информацию о порядке оформления права собственности на недвижимое имущество.

Статья 130 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 232 Гражданского Кодекса РФ "Наследование по закону"; Статья 244 Гражданского Кодекса РФ "Наследование имущества, принадлежащего гражданину на праве собственности".