Как правильно оформить дарственную на дом с участием нотариуса: советы для родителей и детей

Добрый день! В данном случае, если вы не можете присутствовать при заключении договора дарения, то вы можете уполномочить любое другое лицо на это. Для этого необходимо оформить доверенность (в письменном виде) на это лицо и зарегистрировать ее в местном отделении Росреестра.

При подписании договора дарения, ваш представитель должен иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, таких как: паспорт донора, свидетельство о праве собственности на даримое имущество, а также свидетельство о регистрации нотариальной доверенности.

Важно понимать, что договор дарения должен быть заключен нотариально в присутствии всех сторон сделки. Если даритель не может присутствовать при заключении договора лично, то в таком случае ваш представитель должен присутствовать вместе с нотариусом.

Надеюсь, что моя информация была полезна для вас!

Для решения данного вопроса Вам необходимо получить юридическую консультацию у нотариуса, зарегистрированного в том регионе, где находится недвижимость.

Оставаясь в другом регионе, Вы можете передать доверенность на заключение договора дарения другому человеку, который сможет представлять Вас в данном деле. В доверенности необходимо уточнить полномочия данного человека в отношении договора дарения, например, права на подписание договора и получение документов.

Для заключения договора дарения необходимо собрать следующие документы: - паспорт матери и дочери; - документы на недвижимость; - доверенность на подписание договора дарения, если представитель будет подписывать его от имени дочери.

После заключения договора дарения, он должен быть зарегистрирован в уполномоченном государственном органе (Федеральной службе государственной регистрации, кадастру и картографии). Только после государственной регистрации дарственная считается действительной с точки зрения правовой силы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к форме договора дарения недвижимости"
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Способы передачи дарения"
• Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Составление договора дарения недвижимости и его регистрация"
• Статья 161 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Особенности формирования суда первой инстанции при рассмотрении споров о дарении недвижимости"
• Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности на недвижимость"