Как оформить дарственную на дом для несовершеннолетней дочери без нотариуса и налога

Здравствуйте!

Для оформления дарственной на дом на дочь 14 лет необходимо составить соответствующий документ, который может быть составлен как у нотариуса, так и самостоятельно. Однако, в случае самостоятельного оформления дарственной необходимо обратить внимание на соответствие документа требованиям законодательства.

Для регистрации дарственной необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр), который находится по месту нахождения недвижимости. В данном случае, если отец и дочь находятся в разных регионах РФ, оформление документов может быть затруднительным. Для упрощения процедуры можно обратиться к органу Росреестра, подведомственному месту жительства отца.

Для регистрации дарственной необходимо предоставить оригинал документа удостоверяющего личность отца, оригинал документа, удостоверяющего личность дочери, а также документы на недвижимость, подлежащую переходу права.

Относительно выписки отца из дома следует обратить внимание на наличие обязательств, связанных с этим жильем, к примеру, ипотеки. Необходимо учитывать, что выезд отца из дома не дает оснований для оформления дарственной.

При оформлении дарственной на дом необходимо уплатить налог на полученное имущество, если оно было в собственности отца менее 3 лет. Размер налога составляет 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Для оформления дарственной на дом на несовершеннолетнюю дочь необходимо составить нотариальный документ. Для этого необходимо обратиться к нотариусу. Для оформления документа необходимы следующие документы:

• Паспорта родителей и ребенка;
• Документ, удостоверяющий право собственности на жилье (для переписываемого дома);
• Заявление на оформление дарственной на жилье;
• Свидетельство о рождении ребенка.

Для получения необходимых документов дочери, отец должен обратиться в Росреестр в месте нахождения объекта недвижимости или через многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг.

Отец имеет право выписаться из дома заранее, но это не влияет на право перехода дома в собственность его дочери.

При оформлении дарственной необходимо будет заплатить налог на имущество в размере 0,3% от кадастровой стоимости дома.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и положения главы 17 "Передача права собственности на жилой дом и квартиру" Жилищного кодекса РФ. Также может быть применима статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг". Кроме того, вопросы, касающиеся нотариального оформления и налогообложения, могут регулироваться Законом "О нотариате" и законодательством РФ об обложении налогами и сборами.