Как правильно оформить дарение квартиры от бабушки несовершеннолетнему внуку в случае приобретения в браке

Для оформления дарения квартиры бабушкой внуку необходимо составить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в уполномоченном органе государственной регистрации недвижимости. Учитывая, что квартира была куплена в браке, возможны некоторые сложности с оформлением дарения. Необходимо убедиться, что бабушка имеет полное право распоряжаться данной квартирой и право на ее отчуждение без согласия других собственников или супруга, если брак не был расторгнут. В этом случае необходимо принять меры по защите интересов всех заинтересованных участников сделки, а также учесть возможные налоговые последствия для бабушки и внука. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении дарения.

Для оформления дарения квартиры необходимо собрать следующие документы:

1. Договор дарения, который должен содержать:

• ФИО и паспортные данные дарителя и получателя дарения.
• Описание квартиры: ее адрес, номер кадастрового объекта, площадь, этаж и т.д.
• Условия дарения: это может быть возможность продать квартиру, запрет на продажу в течение определенного времени, обязательства дарителя в отношении обслуживания квартиры и так далее.
• Срок, в течение которого следует оформить дарение нотариально.
• Подписи дарителя и получателя дарения.

1. Выписку из ЕГРН о квартире.

2. Документы, подтверждающие права Бабушки на квартиру. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор долевого участия и т.д.

3. Паспорта дарителя и получателя дарения.

4. Заявление на оформление дарения в Росреестре (оно может быть представлено нотариусом).

5. Квитанции об уплате государственной пошлины.

Вам необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения и его нотариального удостоверения, а также подачи документов в Росреестр для внесения записи о передаче права собственности на недвижимое имущество.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения имущества".

Статья 30 Семейного кодекса РФ "Доверительное управление имуществом супругов".

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Действие сделок, совершенных в интересах другого лица без поручения".