Как правильно оформить дарение доли в квартире, на которую претендуют свекровь, дочь и ее муж?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для передачи доли в квартире по дарению, требуется составление нотариального договора дарения. Наличие нотариально заверенного согласия супруга дарителя не является достаточным для этой процедуры.

Если супруг свекрови не хочет или не может сейчас зайти к нотариусу, то единственным решением в данной ситуации будет сделать договор дарения задним числом (если подобное закреплено нотариусом при осуществлении данной услуги). Это законно, но может быть нежелательно, так как в будущем возможны проблемы с подтверждением даты перехода права собственности и установлением цены квартиры в соответствии с нормами налогообложения.

Рекомендуется продолжить общение с МФЦ для выяснения возможности составления договора дарения с учетом требований законодательства и без заднего числа, но при этом всегда следует консультироваться с квалифицированным юристом и/или нотариусом для минимизации рисков и обеспечения законности процедуры перехода права собственности на квартиру.

Для решения вопроса по дарению доли в квартире, необходимы следующие документы:

1. Нотариально заверенное согласие супруга на дарение доли его жены.

2. Нотариально заверенный договор дарения, в котором должны быть указаны дарители (свекровь и ее муж), даруемый объект (доля в квартире), и лицо, которому будет передан дар (сын). Договор дарения должен быть оформлен на текущую дату, а не задним числом.

В случае отсутствия нотариально заверенного договора дарения и согласия супруга, дарение доли может быть признано недействительным. Кроме того, оформление договора дарения задним числом может привести к юридическим последствиям и конфликтам с налоговыми и другими государственными органами.

В связи с этим, рекомендуется обратиться к нотариусу в целях оформления нотариального договора дарения и получения согласия супруга, если таковое не было получено ранее.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Свидетельство о праве на недвижимое имущество и сделки с ним". Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача права собственности на недвижимое имущество". Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 – о договоре дарения; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 574 – о форме договора дарения; - Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 577 – о согласии супруга на дарение имущества, приобретенного в браке; - Федеральный закон "О нотариате", статья 40 – о форме нотариальной консультации и заверения документов; - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статья 101 – о доказательствах, допустимых в гражданском судопроизводстве.

Для решения данного вопроса необходимо соблюсти требования Гражданского кодекса Российской Федерации к оформлению договора дарения и согласия супруга на дарение имущества, приобретенного в браке. Изложенный вопрос требует юридической консультации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам которые занимаются юридической помощью в решении такого рода вопросов.