Как правильно оформить Акт приема/передачи новостройки и получить право собственности: советы экспертов

Для подписания "Акта приема/передачи" новостройки и оформления права на ее собственность, необходимо указать подробности о генеральной доверенности в документе. Рекомендуется указать конкретный номер и дату выдачи доверенности, а также наименование органа, выдавшего доверенность. Это поможет избежать возможных проблем при регистрации документов в Росреестре.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Генеральная доверенность, выданная подругой на ваше имя.

2. Документ, подтверждающий право собственности вашей подруги на новостройку, а именно:

• копию договора купли-продажи;
• справку о государственной регистрации права собственности.

Что касается подписи в Акте приема/передачи и оформления права собственности, то на каждой странице документа должны быть указаны ваши Ф.И.О. и должность, а также соответствующая штамп-подпись, подтверждающая ваше полномочие на подписание документов от имени вашей подруги. Кроме того, документы должны быть заверены нотариально для защиты от возможных споров в будущем.

Подробности "по доверенности №...выданной" также рекомендуется указать в документе для исключения возможных ошибок при регистрации в Росреестре.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации. Однако, для решения данного вопроса наиболее применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, часть 1, статья 185 - Общие положения о доверительном управлении имуществом.
• Гражданский кодекс РФ, часть 1, статья 188 - Заключение договора о доверительном управлении.
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Основные положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для правильного оформления Акта приема/передачи новостройки и права собственности рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать конкретные рекомендации и подробности касательно оформления и применения доверенности.