Как правильно начислить налог при продаже или расторжении договора дарения квартиры?

Для начисления налога в случае продажи квартиры отцом необходимо учесть стоимость приобретения квартиры и стоимость продажи. Разница между этими значениями будет облагаться налогом по ставке 13% от дохода. Если же дочерью будет расторгнут договор дарения и продана квартира новому покупателю, то налог будет начисляться на основе разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи. Полагаю, что выразиться специфическим языком юриста в данном случае не требуется.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи квартиры между дочерью и продавцом (если он был заключен);
2. Договор дарения квартиры от дочери к отцу с указанием условий и сроков дарения;
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие факт продажи или расторжения договора дарения квартиры;
5. Договор купли-продажи квартиры между отцом и покупателем (если продажа будет осуществляться).

В случае продажи квартиры отцом будет осуществляться налогообложение капитального выигрыша. Размер налога рассчитывается как разница между стоимостью приобретения квартиры и стоимостью ее продажи, при этом учитываются расходы на улучшение квартиры и индексация цены. Налоговой ставкой для физических лиц является 13%.

Если же произойдет расторжение договора дарения и последующая продажа квартиры дочерью новому покупателю, то налогообложение будет осуществляться по общей системе налогообложения доходов физических лиц. Размер налога будет зависеть от суммы полученной при продаже квартиры и общего дохода налогоплательщика за год.

Налоговый кодекс Российской Федерации: - Статья 217 "Налог на доходы физических лиц" - Статья 220 "Налогообложение доходов от продажи имущества" - Статья 223 "Налогообложение доходов в виде денежных средств, полученных по договору дарения" - Статья 224 "Освобождение от налогообложения доходов в виде денежных средств, полученных по договору дарения" - Статья 251 "Налог на имущество физических лиц"