Как правильно купить квартиру от застройщика с оплатой через счет ребенка и разрешением опеки: экскроу-счет или счет застройщика?

Для данной ситуации необходимо указать экскроу-счет в договоре, чтобы получить разрешение опеки на оплату. Экскроу-счет является специальным видом банковского счета, на который деньги от покупателя перечисляются и временно хранятся до выполнения определенных условий, оговоренных в договоре. Такой счет предоставляет гарантию для защиты интересов и обеспечения выполнения обязательств сторонами. При использовании экскроу-счета, деньги с ребенка с разрешения опеки могут быть переданы на счет застройщика только после получения разрешения опеки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Копия свидетельства о рождении ребенка
- Копия решения суда о назначении опеки и ограничении дееспособности ребенка
- Копия разрешения опеки на использование денежных средств со счета ребенка
- Договор купли-продажи квартиры с указанием экскроу-счета

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации