Как купить квартиру в ипотеку до свадьбы и правильно оформить ее на мужа: советы и гарантии

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приобретена до заключения брака и оформлена на мужа, то она считается его личной собственностью. Необходимо учесть, что ипотека, взятая на первоначальный взнос, не влияет на право собственности на квартиру. Выделение долей между супругами и ребенком в равных долях возможно только по заявлению сторон и с их взаимного согласия. Поэтому, чтобы получить гарантии, что муж будет выделять доли на вас и ребенка, рекомендуется заключить с ним соглашение о разделе имущества, в котором прописать условия такого выделения долей. Данное соглашение должно быть надлежаще оформлено и нотариально удостоверено. Если муж не выполняет свои обязательства по выделению долей в будущем, вы сможете обратиться в суд с требованием о защите своих прав на имущество.

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Свидетельство о заключении брака.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Документы, подтверждающие приобретение ипотеки и использование средств материнского (семейного) капитала.

Статьи 34, 38, 39, 354, 358, 366, 381, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации.