Как правильно купить квартиру с участием несовершеннолетнего: условия сделки и причина аннулирования

При наличии всей необходимой документации и соблюдении требований опеки при совершении сделки, а также учете того, что ребенок не прописан в купленной квартире и имеет долю в другом жилом помещении, опека не имеет оснований для аннулирования сделки. Низкая цена покупки квартиры может быть обоснована различными факторами, такими как плохое состояние квартиры, необходимость в проведении ремонтных работ и т.д.

Для решения данного вопроса понадобятся: договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие опеку над ребенком, документы, подтверждающие владение ребенка долей в другом жилом помещении, документы, подтверждающие соблюдение процедуры перевода доли в банк ребенка.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности на недвижимое имущество), статья 26 Семейного кодекса Российской Федерации (о опеке и попечительстве), статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации (о ничтожности сделок), статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре купли-продажи).