Как правильно купить квартиру на аукционе при банкротстве и избежать проблем: история двух покупок и сложности с регистрацией в Росреестре

В данной ситуации Росреестр несет определенную долю вины, так как при регистрации договора в 2006 году он должен был внести запись, запрещающую повторную продажу квартиры. Однако, ответственность также лежит на продавце квартиры, предприятии, которое продало вам квартиру. Они, будучи обладателями зарегистрированного договора на рассрочку, должны были предпринять действия для защиты своих прав и предотвратить повторную продажу данного жилого помещения. Также, при покупке недвижимости с торгов по банкротству необходимо провести тщательное изучение всей правовой и хозяйственной информации о объекте. Ответственным за эту информацию является орган, осуществляющий процедуры по банкротству (например, арбитражный управляющий в случае юридического лица).

1. Договор купли-продажи квартиры с торгов по банкротству
2. Документы, подтверждающие оплату цены договора в полном объеме
3. Зарегистрированный договор о рассрочке от 2006 года
4. Реквизиты продавца квартиры и предприятия-продавца
5. Судебные документы, связанные с иском от обладателей зарегистрированного договора

1. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания и порядок возникновения ограничений прав на недвижимое имущество
   2. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации - Защита прав приобретателя в сделке купли-продажи недвижимости
   3. Статья 215.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Защита доверителей в случае банкротства должника