Как правильно исчислить налог при разделении квартиры и продаже ее части?

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, включая квартиры, налог на доходы физических лиц рассчитывается на основании разницы между полученной суммой продажи и стоимостью приобретения. В данном случае, стоимость приобретения составляет 5 млн рублей, а продажа одной из квартир - 3 млн рублей, следовательно, разница составляет 2 млн рублей. Налог на доходы физических лиц рассчитывается по ставке 13% и исчисляется как 13% от разницы между полученной суммой продажи и стоимостью приобретения, т.е. в данном случае налог составит 260 000 рублей.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной за 5 млн рублей в 2018 году.

2. Документы, подтверждающие факт того, что квартира была разделена на две одинаковые по площади в 2019 году (например, договор на раздел и перевод кадастрового номера).

3. Документы, связанные с продажей одной из квартир за 3 млн рублей (например, договор купли-продажи).

На основании этих документов можно рассчитать размер налога на доходы физических лиц, который будет взиматься со стоимости квартиры, проданной за 3 млн рублей. Налог на доходы физических лиц рассчитывается по формуле: Стоимость проданного имущества - Стоимость приобретенного имущества - Расходы, связанные с продажей - Налоговый вычет = Подлежащий налогообложению доход. Тариф налога составляет 13%. Конкретные расчеты зависят от многих факторов, поэтому более точный ответ на вопрос о правильном исчислении налога можно получить на основе более подробной консультации юриста или налогового консультанта.

НДФЛ (Налог на доходы физических лиц) и НК РФ (Налоговый кодекс Российской Федерации). Более конкретные статьи зависят от конкретных обстоятельств сделки.