Как правильно действовать, если собственница квартиры требует выселения арендаторов? Опыт и рекомендации.

В данном случае возможно нарушение прав Арендатора по договору аренды жилого помещения, если Арендодатель не является собственником квартиры или не имеет права распоряжаться ею. Если Арендодатель не имел права сдавать в аренду квартиру, то договор аренды может быть признан недействительным.

В случае снятия жилого помещения через агентство Арендатор имеет право на проверку документов на право собственности или правоустанавливающих документов на жилое помещение перед заключением договора аренды. Если был установлен факт нарушения прав Арендатора, он имеет право на возмещение причиненных убытков, а также требовать расторжения договора и взыскания неустойки.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для детального анализа документов и действий Арендодателя, разрешения конфликта и возможного взыскания убытков.

Для решения данного вопроса следует иметь при себе следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры, подписанного между вами и агентством, в котором указана стоимость аренды и срок действия договора. 2. Копии всех письменных сообщений и записей обо всех общениях с женщиной, которая выдает себя за собственницу квартиры. 3. Копии документов на квартиру, какие у вас есть, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности. 4. Свидетельства от соседей или знакомых, которые подтверждают, что вы действительно проживаете в этой квартире и не вызываете никаких проблем.

Следует также обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, который может помочь оценить ситуацию, обсудить ваши права и варианты действий. Возможно, вам понадобится подать иск в суд или обратиться в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве по статье 159 Уголовного кодекса РФ. Однако, каждый случай уникален и требует индивидуального подхода.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации, могут включать в себя следующие:

Статья 159 УК РФ - "Мошенничество", поскольку действия девушки могут считаться мошенническими, если она представляла себя собственником квартиры при заключении договора.

Статья 170 УК РФ - "Незаконное завладение жилым помещением", поскольку если девушка сдала квартиру в нарушение прав на нее, выданных законом, это может расцениваться как незаконное завладение.

Статья 180 УК РФ - "Нарушение правил аренды", если девушка нарушает условия аренды, оговоренные в договоре.

Кроме того, в данной ситуации могут применяться гражданские законы, такие как ГК РФ и ЖК РФ, которые регулируют права и обязанности арендодателей и арендаторов.