Как потребовать снижения арендной платы при неполучении прибыли: советы мужа, арендующего место под камеры хранения в торговом центре

Если в договоре аренды не предусмотрено снижение арендной платы, то прибыль арендатора, в данном случае вашего мужа, не является основанием для ее снижения. Однако, стоит обратить внимание на тот факт, что при желании снизить размер арендной платы, можно продлить на период аренды, чтоб уменьшить размер ежемесячных выплат. Кроме того, стоит учесть, что если ваш муж приводит веские аргументы, касающиеся изменения ситуации на рынке и в отрасли, это также может способствовать уменьшению размера арендной платы. В любом случае, рекомендуется обратиться к компетентному юристу для детального рассмотрения ситуации и разработки правильной стратегии действий для достижения желаемого результата.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды места под камеры хранения, в котором указана арендная плата и условия изменения ее размера.

2. Документы, подтверждающие фактическую прибыльность бизнеса, а именно бухгалтерские отчеты соответствующего периода, договоры с партнерами и т.д.

3. Письменное заявление арендатора о необходимости снижения арендной платы с указанием причин и суммы, на которую требуется снизить плату.

На основании предоставленных документов арендатор может обратиться к арендодателю с просьбой о снижении арендной платы. При этом стоит учитывать, что арендодатель не обязан соглашаться на изменение условий договора, в том числе на снижение арендной платы. В случае отказа арендодателя арендатор может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 615, 616, 624, 625, которые регулируют договор аренды имущества и условия его изменения. 2. Федеральный закон "О защите прав потребителей", в котором определены права арендатора по требованию изменения условий договора в случае нежесткой цены. 3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, в котором определены правила обращения в суд по данному вопросу при неразрешенных спорах между сторонами.