Инвестируйте 215 тысяч рублей и получайте 1/3 чистой прибыли: важные детали ИП в торговом центре

Какие возможности и риски связаны с инвестированием 215 тысяч рублей в ИП для покупки площади в торговом центре, если я предлагаю получать 1/3 чистой прибыли, за вычетом аренды и закупок товаров, при необходимости написания двух расписок, о возврате 50 тысяч рублей и обязательстве выплачивать 1/3 чистой прибыли, при том, что невозможно заверить расписки нотариально, а также есть возможность продать 1/3 долю за 177 тысяч рублей, но существуют вопросы юридической силы расписок и собственности на 1/3 долю, а также рассмотреть возможность оформления ИП и становления партнерами, при наличии потенциального судебного разбирательства и затрат на это?

| Аркадий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

  1. Данные расписки имеют юридическую силу, но не являются нотариально заверенными документами. Однако, если все условия договора в них четко отражены, то можно полагаться на них в случае необходимости.
  2. Для полноценного оформления долевого участия лучше заключить договор инвестиционного товарищества или товарищества на вере (если вы не хотите оформлять ИП). В этом случае вам необходимо будет обратиться к юристу для разработки соответствующих документов.
  3. Оформление ИП для участия в данном бизнесе не является обязательным условием, однако, для большей надежности и защиты своих интересов, это может быть целесообразным решением.
  4. Рассмотрение данного дела в суде может затянуться на продолжительное время и может потребовать дополнительных затрат на услуги юристов и судебные издержки. Точную информацию о сроках и стоимости можно уточнить у юриста, который будет представлять ваши интересы в данном деле.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1) Расписки являются доказательством заключенного между вами и владельцем ИП договора, но не имеют полной юридической силы без нотариального заверения. Однако, при отсутствии других доказательств суд может учесть данные расписки при рассмотрении спора о заключенном между вами договоре. 2) Для оформления права собственности на 1/3 доли в торговом центре необходимо заключить договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве, в который должны быть внесены все условия и права сторон. Эти договоры должны быть надлежащим образом зарегистрированы уполномоченным государственным органом. 3) Решение об оформлении ИП и заключении договора о партнерстве зависит от многих факторов: финансовых возможностей, уровня риска, наличия соответствующих профессиональных навыков и т.д. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультаций по этому вопросу. 4) Зависит от сложности дела и способности сторон к достижению соглашения. Если дело будет значительно спорным, то его рассмотрение может затянуться на годы. Стоимость возможных затрат на судебное разбирательство зависит от сложности дела и тарифов адвокатского и судебного сборов. Юрист может предоставить консультации по этому вопросу.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

1) Ст. 806-807 ГК РФ об обязательствах на предоставление ссуды (возвращение денежных средств), а также на распределение прибыли. Однако, необходимо учесть, что расписки не заверенные нотариально не являются обязательными к исполнению документами. 2) Для оформления правовых отношений между двумя или более лицами, ориентированных на получение коммерческих выгод, может быть заключен договор на участие в товариществе или полное товарищество. В случае с ИП не предусмотрено участие двух или более лиц. 3) Создание ИП является индивидуальным предпринимательством и не подразумевает правовых отношений на основе договора на участие в товариществе или полное товарищество, как это возможно при заключении договора на создание товарищества с ограниченной ответственностью. Однако, если оба участника решат зарегистрировать ООО, то они смогут разделить прибыль между собой. 4) В случае, если спор будет рассматриваться в суде, затраты могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая сложность дела, количество заседаний и так далее. Однако, использование нотариально удостоверенных документов может повысить шансы на удачное решение судебного спора.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Заказать услугу нужно если:

  • незаконно уволили;
  • не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
  • работодатели не предоставили выплат и компенсаций.

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

Услуга может понадобиться, если:

  • если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество; 
  • наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы