«Как потребовать перерасчет коммунальных услуг: правовые аспекты и рекомендации»

Перерасчет коммунальных услуг осуществляется на основании Федерального закона "О жилищно-коммунальных услугах" и нормативных правовых актов, устанавливающих порядок перерасчета с учетом временного отсутствия потребителей в помещении. Однако, данный порядок не является абсолютным и в каждом конкретном случае рассчитывается на основании имеющихся документов.

В данном случае, на основании справки с подписью председателя ТСЖ о выполнении обязательств по оплате коммунальных услуг, можно потребовать перерасчета коммунальных услуг с момента переезда трех прописанных лиц. Однако, необходимо уточнить правомерность переезда и наличие соответствующих документов, подтверждающих его сроки и цель.

Переезд лиц на постоянное проживание не является временным отсутствием и не исключает возможности перерасчета коммунальных услуг с момента их переезда.

В случае не правомерного отказа в перерасчет, можно обратиться в орган государственного контроля (например, Роспотребнадзор), который осуществляет контроль над деятельностью ТСЖ и может принять меры по защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг. Также можно обратиться в суд.

Для решения вопроса, описанного в вашем сообщении, потребуются следующие документы:

1. Справка с подписью председателя ТСЖ по адресу проживания, содержащая информацию о ФИО проживающих и об оплате коммунальных услуг ими.
2. Заявление о перерасчете коммунальных услуг с 3 человек с октября 2011 года.

Вы имеете право потребовать перерасчета коммунальных услуг на основании опубликованного Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 "О порядке перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием потребителей в занимаемом жилом помещении".

Решение о перерасчете могут принимать только уполномоченные органы, ответственные за управление жилищным фондом в вашем регионе, например, Министерство ЖКХ, руководство ТСЖ или судебные органы. В случае отказа от перерасчета, вы можете обратиться в уполномоченные органы, чтобы рассматривалась ваша жалоба и вынесенно решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 567 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Перерасчет по договору коммунального обслуживания".

2. Положение о порядке перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием потребителей в занимаемом жилом помещении (утверждено постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

3. Федеральный закон от 17.06.1998 № 81-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Потребовать перерасчет коммунальных услуг основываясь на следующих документах:

1. Справка с подписью председателя ТСЖ о нахождении 3 прописанных лиц на постоянном месте жительства с указанием факта выполнения ими обязанности по оплате коммунальных услуг;

2. Заявление о перерасчете коммунальных услуг, поданное в бухгалтерию ТСЖ в феврале 2014 года.

Переезд лиц на постоянное проживание не является "временным отсутствием" и не может препятствовать осуществлению перерасчета коммунальных услуг.

При не правомерном отказе в перерасчет коммунальных услуг можно обратиться в управляющую организацию в качестве первого шага по разрешению конфликта. Если конфликт не удастся разрешить путем мирных переговоров, можно подать жалобу в прокуратуру, Роспотребнадзор, Роскомнадзор и другие органы контроля и надзора. Возможно также обратиться в суд для защиты своих прав.