Как поступить квартиросъемщиком и выселить нанимателей при истекании краткосрочного найма

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае истечения срока договора краткосрочной аренды жилья, наймодатель вправе потребовать выселения нанимателей. Однако, для этого необходимо предварительно уведомить нанимателей о своих намерениях и предоставить им разумный срок для освобождения жилья. Если наниматели не освободят жилье добровольно, наймодатель может обратиться в суд с иском о выселении.

Для решения этого вопроса наймодатель должен иметь договор найма, который заключен с нанимателем, и свидетельство о праве собственности на квартиру. Перед выселением нанимателей необходимо предупредить их о выселении и оформить письменное уведомление об истечении срока найма. Если наниматели не соглашаются покинуть квартиру добровольно, то наймодатель должен обратиться в суд с требованием о выселении. В этом случае потребуются документы, подтверждающие факт заключения договора найма и истечения срока его действия. Также может понадобиться ходатайство о временном запрещении нанимателям занимать квартиру до вынесения решения суда.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как вид договора найма, наличие условий в договоре, региональное законодательство и т.д. Однако, в целом, для данного случая применимы следующие статьи:

• Статья 676 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 682 ГК РФ "Срок и порядок заключения договора найма жилого помещения"
• Статья 688 ГК РФ "Изменение условий договора найма жилого помещения"
• Статья 690 ГК РФ "Прекращение договора найма жилого помещения по истечении срока его действия"
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (статьи 53-61 ЖК РФ "Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения")