Как поставить дом на кадастровый учет: правовые аспекты и необходимые шаги

Если ваш отец передал вам право собственности на землю и на дом при его наличии, тогда вы можете поставить дом на кадастровый учет в соответствии с законодательством РФ. Если разрешение на строительство устарело, то необходимо предоставить в государственный орган по земельным ресурсам экспертную оценку состояния дома для возможности его учета в кадастре. Если государственный орган не примет решение о постановке на учет дома, то в таком случае вы можете обратиться в суд для защиты своего права собственности на дом.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов: 1. Свидетельство о наследстве по отцу. 2. Документы на дом, включая разрешение на строительство и иные разрешительные документы. 3. Документы на земельный участок, на котором расположен дом. 4. Решение суда об открытии наследственного дела (если было). 5. Документы на правопреемство к Вашему отцу по данному земельному участку (если имелись). 6. Справка из кадастровой палаты на дом и земельный участок. 7. Экспертное заключение на соответствие действующим нормам постройки и безопасности дома (если требуется).

После сбора всех необходимых документов, Вам следует обратиться в кадастровую палату с заявлением о постановке на учет дома по разрешению на строительство. При отказе учреждения, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и интересов в качестве наследника.

Статья 131 ГК РФ "Наследование по закону", статья 551 ГК РФ "Права собственности на недвижимость", статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статья 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".