Как поставить садовый дом на кадастровый учет: с техпаспортом 1986 года и расстоянием 1 метр от соседского участка важны для постройки в 1983 году

Для постановки садового дома на кадастровый учет необходимо получить технический план на объект недвижимости, выполненный специалистом-инженером или инженерно-технической организацией, имеющим соответствующее право на осуществление такой деятельности. При этом необходима точная информация о местоположении границ участков и объектов на них. Учитывая, что соседский участок находится всего в 1 метре от садового дома, необходимо убедиться в соблюдении требований законодательства РФ относительно установки границ земельных участков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, в том числе садового дома, необходимы следующие документы:

1. Заявление на постановку на кадастровый учет.
2. Технический паспорт объекта недвижимости - в данном случае техпаспорт 1986 года.
3. Документы, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости - например, выписка из ЕГРН или договор купли-продажи.
4. Платежные документы о внесении государственной пошлины за постановку на кадастровый учет.

Относительно того, что расстояние до границы соседского участка составляет 1 метр, следует обратить внимание на законодательство по границам участков и ограничениям, которые могут возникнуть из-за соответствующего расположения объекта недвижимости. В таких случаях может потребоваться проведение определенных процедур, например, юридических консультаций и взаимодействия с органами местного самоуправления владельцев соседних участков. Также стоит обратить внимание на то, что год постройки садового домика составляет 1983 год, что может повлиять на некоторые процедуры и правила постановки объекта на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Приказ Минэкономразвития России от 12.03.2015 N 110 "Об утверждении Формы технического паспорта" для садового домика. Кроме того, могут применяться и другие нормативные правовые акты, регулирующие вопросы государственной регистрации недвижимого имущества на территории России. В данном случае, учитывая изменения в законодательстве в отношении кадастрового учета, следует обратиться к уполномоченному органу Росреестра для получения консультации и подробной информации.