Как поменять статус дома на многоквартирный и оформить права на квартиры: счетчики газа - индивидуальные, воды и электроэнергии - общедомовые

Для разделения домовладения на изолированные квартиры с оформлением соответствующих прав собственности следует провести процедуру регистрации многоквартирного дома. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для регистрации многоквартирного дома необходимо собрать документы и подать заявление в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При регистрации многоквартирного дома необходимо указать количество квартир, и их соответствующие площади, а также зарегистрировать права собственности на каждую из квартир. Кроме того, необходимо установить индивидуальные счетчики на все коммунальные услуги для каждой квартиры в доме.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Документы на недвижимость (свидетельство на домовладение, технический паспорт на дом и т.д.);

2. Документы на земельный участок, на котором расположен дом;

3. Документы о количестве собственников помещений в доме и их наименовании (паспорта, свидетельства о правах на помещения);

4. Акты о проведении технического обследования и инженерных изысканий, результаты которых позволяют определить возможность введения в эксплуатацию отдельных квартир и прочих помещений;

5. Согласованные технические условия на подключение коммуникаций (электроэнергии, воды, газа);

6. Отчет о результатах собрания собственников помещений в доме с принятыми решениями и общим согласием на разделение дома на изолированные квартиры;

7. Договоры с организациями, занимающимися коммунальными услугами (водоснабжение, электроэнергия, газ), на обеспечение каждой квартиры необходимым ресурсом.

Для решения данного вопроса необходимы знания в области гражданского права, права собственности на недвижимость, земельного права и коммунального законодательства Российской Федерации. Также вам потребуется консультация опытного юриста для определения наилучшего пути решения данной проблемы в соответствии с требованиями законодательства.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 290 - право частной собственности на жилое помещение Статья 291 - содержание и порядок пользования жилым помещением Статья 292 - обязанности собственника жилого помещения Статья 293 - права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме Жилищный кодекс Российской Федерации: Статья 15 - право собственности на жилой дом Статья 24 - право на жилое помещение Статья 26 - содержание и порядок пользования жилым помещением Статья 36 - права и обязанности собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Закон "Об объектах капитального строительства": Статья 14 - перевод объекта капитального строительства в эксплуатацию Статья 17 - сдача объекта капитального строительства и его техническое освидетельствование.