Как получить выгоду при покупке квартиры по сертификату и в долевой собственности: налоговый вычет и дополнительный бонус 40000 руб.

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, право на налоговый вычет по статье 220 НК РФ возникает для физических лиц, которые приобрели жилой дом или квартиру до 1 января 2014 года и уплатили налог на доходы физических лиц в связи с получением дохода в виде выигрыша в лотерею (иными видами игорного бизнеса), приза в официальном спортивном тотализаторе, продажи недвижимого имущества, наследства, получения возмещения в результате возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, на полученный выигрыш в конкурсах, лотереях, аукционах и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, если Вы уже воспользовались налоговым вычетом по статье 220 в связи с приобретением указанной квартиры, то воспользоваться им повторно при приобретении другой недвижимости вам уже не удастся. Однако, налоговый вычет может быть предоставлен, если Вы приобретете новую квартиру в рамках программы государственной поддержки семей с детьми, ветеранов и других категорий граждан, участвующих в программах государственной поддержки жилищного строительства.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры по сертификату.
2. Документы подтверждающие оплату 40000 рублей за квартиру.
3. Свидетельство о праве на долевую собственность на квартиру.
4. Документы, подтверждающие наличие налогового вычета в размере 10000 рублей при покупке квартиры.
5. Документы, связанные с приобретением новой недвижимости и возможностью получения налогового вычета.

Для получения более точного ответа рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу с опытом работы в данной области права, который сможет рассмотреть конкретную ситуацию и оценить все факторы, влияющие на возможность получения налогового вычета.

Статьи, которые могут быть применены к данному вопросу: - Налоговый кодекс РФ (статьи 220, 220.1) - Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 6, 7) - Договор купли-продажи жилого помещения (если применимо)