Как получить выдачу пультов и ключей от ворот и калиток: советы и рекомендации

В соответствии с законодательством Российской Федерации жильцы многоквартирного дома имеют право на коммунальные услуги в полном объеме, включая доступ к общему имуществу. В данной ситуации жильцы были обещаны пульты от ворот и калиток, поэтому они могут требовать исполнения данного обещания со стороны старших по дому.

Если старшие по дому отказываются выдать пульты, то жильцы имеют право обратиться в управляющую компанию или руководство жилищно-эксплуатационной организации, которые обязаны обеспечивать жильцов доступом к общему имуществу.

В случае, если обращение к управляющей компании или руководству жилищно-эксплуатационной организации не приводит к желаемому результату, жильцы могут обратиться в суд с иском о защите их прав на получение пультов от ворот и калиток.

В данной ситуации необходимо обратиться к регулирующим законодательство Российской Федерации нормам, установленным в Гражданском Кодексе, Жилищном Кодексе и законах о защите прав потребителей.

Согласно Жилищному кодексу, собственник квартиры имеет право на общее пользование всеми объектами общего имущества многоквартирного дома, включая входную дверь и ворота, при условии оплаты соответствующего взноса в расходы на содержание и ремонт общего имущества.

Поскольку в данной ситуации собственники квартир уже оплатили расходы на установку ворот и калиток, имеют право на получение пультов управления как часть общего имущества многоквартирного дома. Если управляющая компания не выдала достаточное количество пультов управления, то она должна принять меры для их выдачи всем жильцам.

Если старшие по дому отказываются помочь в решении проблемы, можно обратиться к управляющей компании, которая занимается управлением многоквартирного дома. Жильцы могут попросить назначения ответственного лица для решения данной проблемы, либо обратиться в суд для защиты своих прав как потребителей. В случае необходимости, рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, имеющим опыт в решении аналогичных вопросов.

Статьи законодательства РФ, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 301 и 306, которые регулируют вопросы права собственности и пользования общим имуществом многоквартирного дома.

2. Жилищный кодекс РФ, статьи 79-82, которые регулируют вопросы управления многоквартирным домом и принятия решений на общем собрании собственников.

3. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участках в городских и сельских поселениях", статья 28, пункт 2, которая определяет, что при приватизации земли собственник земли имеет право на надел земельного участка для нужд строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "Об электронных подписях", который регулирует вопросы использования электронных подписей при заключении договоров и передаче информации.

5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.27, которая предусматривает ответственность должностных лиц за нарушение правил организации дорожного движения, если это привело к созданию угрозы для жизни и здоровья людей.