Как получить вычет за покупку квартиры и решить вопросы с декларацией 3-НДФЛ в 2017 и 2018 годах

В соответствии со статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый агент обязан удерживать налог на доходы физических лиц, выплачиваемые физическим лицам, за исключением доходов, на которые установлено налоговое освобождение, и перечислять его в бюджет. Если у налогоплательщика имеются доходы, которые не были учтены при удержании соответствующих налогов на предыдущих местах работы, он обязан представить декларацию по форме 3-НДФЛ независимо от наличия права на налоговый вычет приобретенного имущества. Однако, в данном случае, если у вас не было доходов в 2017 году, которые налогоплательщик обязан декларировать, то вы не обязаны подавать декларацию 3-НДФЛ за данный период. Кроме того, вы можете подать декларацию с заявлением о получении налогового вычета с покупки квартир уже в 2019 году за 2018 год, когда у вас появятся доходы и НДФЛ на эти доходы.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к документам, подтверждающим наличие доходов, расходов и налоговых вычетов. Конкретно в данном случае следует иметь следующие документы:

1) документы, подтверждающие покупку квартир; 2) документы на продажу дома; 3) документы об отпуске по уходу за ребенком; 4) декларация 3-НДФЛ за 2017 г. (в случае ее наличия); 5) декларация 3-НДФЛ за 2018 г. (если планируется подача в следующем году с заявлением о налоговом вычете); 6) любые другие документы, которые могут подтвердить наличие доходов и расходов в указанный период.

Правильное решение данного вопроса можно получить только после проанализирования указанных документов и оценки имеющейся ситуации. Как правило, в таких случаях целесообразно обратиться за консультацией к налоговому юристу или налоговому консультанту.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220. Налоговый период; - Статья 217. Налоговый вычет при осуществлении расходов на оплату процентов по кредитам, привлеченным физическими лицами; - Статья 220.1. Порядок представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц.