Как получить вычет при покупке квартиры в строящемся доме по ФЗ-214

Добрый день! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, вычет по расходам на приобретение жилья может быть оформлен только за один налоговый период. Налоговый период определяется как календарный год, за который подается налоговая декларация. Приобретение жилья в вашем случае было осуществлено ранее налогового периода, поэтому оформить соответствующий вычет не представляется возможным. Однако, следует отметить, что правила по вычетам могут быть изменены, рекомендую следить за актуальным законодательством.

Для решения данного вопроса понадобится предоставление следующих документов:

1. Копия Договора купли-продажи квартиры на стадии строительства.
2. Копия Акта приема-передачи квартиры на стадии строительства.
3. Копия документа о постановке на учет налогоплательщика по месту жительства (или по месту нахождения объекта недвижимости) в налоговом органе.
4. Копия документов, подтверждающих произведенные расходы на приобретение и строительство жилья, включая смету, договор с застройщиком и документы об оплате работ и материалов.
5. Копия документа, подтверждающего собственность на жилье.

С учетом указанных выше документов можно составить заявление на получение налогового вычета в процессе подачи декларации по налогу на доходы физических лиц. Также следует учитывать, что вычеты могут быть оформлены за три года, предшествующих году подачи декларации.

Статья 220 НК РФ "Вычеты налогоплательщиков при осуществлении пожертвований, инвестировании средств во вклады (депозиты) в банках и приобретении жилья". Статья 220.1 НК РФ "Порядок предоставления налоговым резидентом вычета по части третьей статьи 220 настоящего Кодекса".