Ипотека в строящемся доме по 214-фз: Как перевести право собственности на жену без проблем с банком

Для того чтобы право собственности на квартиру было переведено на жену, не требуется заключать новый договор с банком. Однако, следует обратить внимание на условия, указанные в договоре ипотеки, может быть, там предусмотрены дополнительные требования и ограничения. В целом, перевод права собственности можно произвести при помощи дарственной или отказа от собственности в пользу жены.

В принципе, это не должно вызвать проблем с банком, если платежи по ипотеке будут своевременно производиться. Однако, для более точного ответа на этот вопрос необходимо ознакомиться с условиями ипотечного договора.

Для перевода права собственности на жену необходимо подать заявление в Росреестр и предоставить следующие документы: 1) документ, подтверждающий право на жилую площадь (акт приёма-передачи); 2) копия договора ипотеки, оформленной на обоих в совместную собственность; 3) копия свидетельства о заключении брака и копии паспортов супругов; 4) заявление супругов о переходе права собственности только на жену.

Договор ипотеки тем не менее, останется в силе, так как он был заключен с участием обоих супругов. Появление дарственной или отказа от собственности в пользу жены, после перехода права собственности, не повлияет на действительность договора ипотеки. Однако, чтобы оформить дарственную или отказ от собственности, необходимо будет получить согласие банка, осуществлявшего выдачу ипотеки.

статьи 209-210, 244, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.