Как защитить свою квартиру в строящемся доме: ипотека в Сбербанке, страхование жизни и от недостроя

Согласно законодательству Российской Федерации, банк имеет право требовать от заемщика заключения страховых договоров в отношении предмета залога. Однако, если квартира является несостоявшейся недвижимостью, то может возникнуть вопрос о том, каким образом ее страхование может соблюдать принципы законности и достаточности. В связи с этим, необходимо обратиться в Сбербанк и уточнить условия залогового соглашения. Смотря что написано в залоговом соглашении, возможно вам следует не страховать от несчастных случаев нецелесообразным. Однако, страхование жизни в данном случае необходимо будет осуществить.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор оформления квартиры в строящемся доме в ипотеку с Сбербанком, включая платежные документы и подтверждение причитающихся платежей;

2. Договор страхования жизни, предоставленный Сбербанком;

3. Документы, связанные с оформлением страховки от несчастных случаев и недостроя от застройщика;

4. Документы, подтверждающие, что квартира еще не сдана и является собственностью застройщика.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, заемщик имеет право выбора в отношении страхования ипотеки. Однако, если банк настаивает на страховании объекта ипотеки, то необходимо уточнить его требования и следуя за этим действовать.

Ответ на вопрос, должны ли вы страховать сами себя от несчастных случаев, зависит от условий договора. Если договор страхования от несчастных случаев не предусматривает обязательство за заемщиком по его оформлению, то вы можете взять решение о страховании сами. Однако, я рекомендую уточнить все вопросы у сотрудников Сбербанка и проконсультироваться с юристом перед принятием решения о страховании.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 316, 318); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 16, 42); - Федеральный закон "О страховании" (статьи 2, 26, 29-31, 42-44).