Ипотека в Сбербанке: страхование жизни по ставке 1%. Необходимость пересмотра договора при изменении закона.

Оправдано ли изменение ставки на страхование при пролонгации договора, если в декабре 2015 года я взял ипотечный кредит на приобретение квартиры в Сбербанке и оформил страхование жизни по ставке 1%, а в декабре 2017 года узнал об изменении закона и необходимости страхования по ставке 1,766% в год?

| Гость, Москва
Категория: Страхование
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Федерального закона от 25.04.2015 N 87-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" для страхования ипотечного кредита необходимо страхование жизни заемщика на весь срок действия договора. Если в декабре 2017 года закон изменился и ставка на страхование жизни увеличилась до 1,766%, то при пролонгации договора банк может требовать изменение условий договора в соответствии с новым законодательством. Но это должно быть указано в условиях ипотечного кредита.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Копия договора ипотечного кредита, заключенного с Сбербанком в декабре 2015 года.

  2. Документы, подтверждающие изменение законодательства об обязательном страховании жизни заемщиков в 2017 году.

  3. Копия договора страхования жизни, заключенного между заемщиком и страховой компанией на условиях, установленных Сбербанком.

  4. Копия условий пролонгации договора ипотечного кредита с Сбербанком, по которым было уведомление заемщика об изменении размера страхового взноса.

По существу вопроса, пролонгация договора ипотечного кредита осуществляется добровольно и заключается на новых условиях, в том числе и условиях страхования жизни заемщика. При пролонгации договора, страховая компания устанавливает новый тариф на страхование жизни, который может отличаться от тарифа, установленного при первоначальном заключении договора. При этом, заемщик обязан ознакомиться с новыми условиями страхования и принять их или отказаться от продления договора. Таким образом, при условии предоставления всех необходимых документов, можно определить, были ли изменения в размере страхового взноса законными.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Применимы следующие статьи закона:

  1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия договора страхования.
  2. Статья 308 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает условия изменения договора по соглашению сторон.
  3. Статья 451 Гражданского кодекса РФ, которая гарантирует права страхователя при изменении условий договора.
  4. Статья 427 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок и условия пролонгации договора страхования.
  5. Статья 29 Федерального закона № 401-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", которая устанавливает правила изменения ставки страхового взноса в случае изменения законодательства.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Проблема будет решена, если специалист:

  • проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
  • поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
  • проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы