Ипотека в Сбербанке: страхование жизни по ставке 1%. Необходимость пересмотра договора при изменении закона.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3173268
Ответы юристов (1)
Согласно Федерального закона от 25.04.2015 N 87-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации" для страхования ипотечного кредита необходимо страхование жизни заемщика на весь срок действия договора. Если в декабре 2017 года закон изменился и ставка на страхование жизни увеличилась до 1,766%, то при пролонгации договора банк может требовать изменение условий договора в соответствии с новым законодательством. Но это должно быть указано в условиях ипотечного кредита.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Копия договора ипотечного кредита, заключенного с Сбербанком в декабре 2015 года.
Документы, подтверждающие изменение законодательства об обязательном страховании жизни заемщиков в 2017 году.
Копия договора страхования жизни, заключенного между заемщиком и страховой компанией на условиях, установленных Сбербанком.
Копия условий пролонгации договора ипотечного кредита с Сбербанком, по которым было уведомление заемщика об изменении размера страхового взноса.
По существу вопроса, пролонгация договора ипотечного кредита осуществляется добровольно и заключается на новых условиях, в том числе и условиях страхования жизни заемщика. При пролонгации договора, страховая компания устанавливает новый тариф на страхование жизни, который может отличаться от тарифа, установленного при первоначальном заключении договора. При этом, заемщик обязан ознакомиться с новыми условиями страхования и принять их или отказаться от продления договора. Таким образом, при условии предоставления всех необходимых документов, можно определить, были ли изменения в размере страхового взноса законными.
Применимы следующие статьи закона:
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует условия договора страхования.
- Статья 308 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает условия изменения договора по соглашению сторон.
- Статья 451 Гражданского кодекса РФ, которая гарантирует права страхователя при изменении условий договора.
- Статья 427 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует порядок и условия пролонгации договора страхования.
- Статья 29 Федерального закона № 401-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств", которая устанавливает правила изменения ставки страхового взноса в случае изменения законодательства.
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы