Как получить в собственность земельный участок с фундаментом в аренде на 49 лет: приватизация или выкуп? Стоимость и способы

Для получения земельного участка в собственность, важно изучить условия договора аренды и наличие ограничений на выкуп земли. Если условия позволяют выкуп участка, то следует обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами в данном районе, для уточнения стоимости выкупа. Стоимость выкупа участка может зависеть от нескольких факторов, включая площадь земельного участка, его местоположение, категорию земель и другие условия, установленные местным законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Договор аренды земельного участка на 49 лет. - Свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка на 49 лет. - Документы, подтверждающие право Вашего арендатора строить на участке фундамент. - Свидетельство о праве собственности на построенный фундамент. - Заключение независимой экспертизы по оценке стоимости земельного участка, которое может потребоваться для дальнейшего выкупа земли у администрации.

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, выкуп земельного участка из аренды возможен при условии, если он находится в государственной или муниципальной собственности, а также если заключенный договор аренды содержит соответствующее условие. В данном случае, если заключенный договор содержит условие о возможности выкупа, то для решения вопроса о выкупе земельного участка Вам необходимо обратиться к администрации, которая осуществляет управление данным участком.

Для определения стоимости выкупа земельного участка, рекомендуется обратиться к независимому эксперту по оценке недвижимости, который проведет оценку стоимости участка на момент покупки и даст подробный отчет о результате оценки.

Закон Российской Федерации от 11.02.1998 г. № 21-ФЗ "Об аренде земельных участков" и Гражданский кодекс Российской Федерации. Конкретные статьи зависят от места нахождения земельного участка и условий его аренды. В данном случае необходимо обратиться к местным законодательным актам и документам аренды земельного участка для определения процедуры выкупа и стоимости земли.