Земельный участок с фундаментом под дом и хозпостройкой: варианты оформления в собственность или выкупа

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача земельного участка из аренды в собственность возможна только при условии нахождения на участке незавершенного строительства, которое оформлено соответствующей документацией, и при условии соблюдения иных требований, установленных законодательством. В вашем случае необходимо обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и уточнить все требования и процедуры. Также возможен выкуп земельного участка, но в этом случае решение принимается органом, осуществляющим управление земельными ресурсами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка на период до августа 2018 года; 2. Документы, подтверждающие передачу земельного участка по переуступке права аренды; 3. Документы, подтверждающие залитие фундамента под дом и оформление незавершенного строительства; 4. Документы, подтверждающие наличие хозпостройки на земельном участке и занятие разведением птицы и пчел; 5. Документы, подтверждающие невозможность строительства из-за отсутствия дорог и возможности завести стройматериалы.

Для оформления права собственности на земельный участок или его выкупа необходимо обратиться в органы муниципального управления для получения соответствующего разрешения и проведения юридических процедур. Также может потребоваться проведение землемерных работ для уточнения границ участка и его площади. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи и разработки оптимальной стратегии решения данного вопроса.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 554-560 - о переуступке права аренды земельного участка.
2. Закон РФ "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" от 25.10.2001 № 137-ФЗ - статьи 16, 18 - о продлении договора аренды, а также о выкупе земельного участка.
3. Гражданский кодекс РФ, статьи 209 – 209.13 - о незавершенном строительстве.
4. Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ - о регистрации незавершенного строительства.
5. Земельный кодекс РФ, статья 38 - о возможности получения права собственности на земельный участок.