Соседи захватили земельный участок: что делать в случае самовольного строительства под фундаментом?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, любое строительство на земельном участке должно быть основано на соответствующем правовом основании (например, праве собственности, аренде, договоре о пользовании и т.д.). Если у вас есть документы, подтверждающие ваше правовладение над земельным участком, а на его территории происходит строительство без вашего согласия, то это может быть квалифицировано как самовольное строительство.

В данной ситуации вам следует обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов. В качестве первого шага может быть отправка претензии соседям, а в случае отсутствия реакции на нее - подача иска в суд на признание права собственности на указанный участок земли и требование остановки самовольного строительства.

Также вам может потребоваться получить заключение геодезиста и провести границы вашего земельного участка для подтверждения своей правоты и заявления о самовольном захвате земли.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и собрать следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок, на котором была произведена постройка, или иное документальное подтверждение права собственности на данную земельную площадь.

2. Акт обследования территории, на котором должны быть подтверждены фактические границы земельного участка и место расположения спорной постройки.

3. Копию документов на аренду земельного участка, на котором, по утверждению соседей, была произведена постройка.

4. Письменные заявления от свидетелей, которые могут подтвердить фактический доступ и нахождение соседей на вашем земельном участке.

5. Копию заявления, направленного в орган местного самоуправления, с уведомлением о случившемся нарушении.

6. Копию заявления в правоохранительные органы, для уведомления о фактах незаконного захвата земельного участка.

По каждому из этих пунктов рекомендуется обратиться в квалифицированный юридический центр для получения более детальных рекомендаций и помощи в решении данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 223; - Земельный кодекс РФ, статьи 45, 46, 47, 48, 49, 52; - Уголовный кодекс РФ, статьи 185, 186.