Что делать, если соседи захватили территорию забором и отказываются убирать его: правовые аспекты и решения

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на земельный участок и требованием о сносе незаконно установленного забора, а также проведении межевания территории, если межевание не было произведено. Важно иметь доказательства права собственности на данный участок земли, например, документы о праве собственности на земельный участок, кадастровый паспорт и т.д.

Для решения данного вопроса следует обратиться в суд с заявлением о защите прав собственника на земельный участок. В заявлении следует указать обстоятельства, что соседи захватили часть территории, поставив забор, убирать который они не желают, а также что межевание не проводилось. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок). В ходе рассмотрения дела суд установит наличие права собственности на земельный участок, подтвердит факт незаконного захвата части участка соседями, а также вынесет решение о восстановлении прав собственника на участок, в том числе и сносе забора, если он не имеет правонарушительный характер.

Статья 301 ГК РФ "Ответственность собственника за нарушение прав соседей", статья 238 ГК РФ "Реквизиты межевого плана", статья 242 ГК РФ "Пересмотр границ участков недвижимости".