Как получить упущенную выгоду от аренды сельхоз земли на 70 га в течение 20 лет?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации арендатор имеет право на уплату упущенной выгоды в случае незаключения договора аренды на следующий срок или его расторжения в случаях, установленных законодательством или договором. Однако, для ответа на ваш вопрос необходимо проанализировать условия договора аренды и законодательства, регулирующего правоотношения договора. При этом важно уточнить, было ли продажа земельного участка законной и были ли соблюдены процедуры в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды с/х земли на 70 га, который был заключен между арендатором и арендодателем на 20 лет.

2. Документы, подтверждающие, что все выплаты по договору аренды были произведены арендатором в срок.

3. Документы, подтверждающие, что земля, которую арендует арендатор, была продана или будет продана в ближайшем будущем.

4. Документы, подтверждающие размер упущенной выгоды, которая могла быть получена арендатором в случае, если продажа земли не произошла бы.

На основании представленных документов можно будет принять решение по данному вопросу, и решить можно будет подавать на упущенную выгоду или нет. Для получения подробной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельных отношений в Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 450-466 (о договоре аренды) - Закон РФ "Об аренде земли" от 25.10.2001 года № 128-ФЗ - Гражданский кодекс РФ, статьи 393-394 (о договоре купли-продажи) - Закон РФ "Об упрощенном порядке выдачи разрешений на строительство и введения в эксплуатацию объектов капитального строительства" от 22.07.2008 года № 160-ФЗ (могут быть применимы в случае, если новый владелец земли выступает в качестве застройщика)